<p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">VENTA EL APARCERO 1888 | CASA 1 DORMITORIO DUPLEX | PUNTA CHACRA</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">CASA 1 DORMITORIO ESTILO LOFT DUPLEX | 80M2 EXCLUSIVOS.-&nbsp;</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="text-decoration-line: underline;">Zona:&nbsp;</span></p><p style="line-height: 1.2;">Punta Chacra es un barrio abierto residencial ubicado en Roldán, en un entorno tranquilo y natural, ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan un espacio para disfrutar de los fines de semana.</p><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Se destaca por sus lotes amplios, espacios verdes y calles arboladas, ofreciendo un entorno de mayor contacto con la naturaleza y una vida más relajada, sin alejarse de la ciudad.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Uno de sus principales atractivos es su sector recreativo y deportivo, que cuenta con canchas, pileta, vestuarios y salón de usos múltiples, además de espacios verdes para disfrutar en familia.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Su ubicación es otro de sus puntos favorables: se encuentra sobre el corredor de la Autopista Rosario–Córdoba, con conexión hacia Rosario y otras localidades de la región, y próximo a la Ruta Nacional 9 y la A012.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Una zona en constante crecimiento, que combina tranquilidad, espacios verdes, propuestas recreativas y buena conexión con Rosario, convirtiéndose en una alternativa atractiva para quienes buscan vivir en un entorno residencial y disfrutar de una mejor calidad de vida.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="text-decoration-line: underline;">Descripción:&nbsp;</span></p><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">La propiedad se desarrolla en una planta baja con dormitorio en altura, otorgándole un moderno estilo loft.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Al ingresar, cuenta con una amplia galería con espacio para dos vehículos, parte de la cual se encuentra techada y dispone de parrillero. Desde la galería se accede lateralmente a la vivienda.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">En el interior se desarrolla un amplio living-comedor, integrado a una cocina semiseparada. La propiedad cuenta con grandes ventanales en sus diferentes ambientes, lo que le brinda excelente luminosidad y una agradable conexión con el exterior.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">A través de una escalera se accede al dormitorio ubicado en planta alta, que se encuentra abierto hacia el ambiente principal, característica que le otorga la estética y amplitud propia de un loft. La propiedad cuenta además con baño completo.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">En cuanto a su situación, el terreno se encuentra escriturado, mientras que la construcción aún se encuentra pendiente de escrituración.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">La propiedad actualmente no cuenta con gas natural, aunque ya dispone de la conexión realizada, por lo que podrá conectarse al servicio una vez que el gas natural llegue a la zona.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Una propuesta funcional y moderna, ideal para quienes buscan tranquilidad, luminosidad y espacios exteriores en un entorno residencial de Roldán.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">¡ESTAMOS A DISPOSICIÓN PARA ASESORARTE!</span><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de nuestra inmobiliaria. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas, y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite correspondiente ante la ARCA para la obtención del Número de COTI y las resoluciones de la UIF. La información no es contractual.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div></div><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"> <br /><br /> </span></p>